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穿墙(板)管根或地漏口渗漏怎么办?老师傅教你一招轻松搞定

日期:2019-05-31 16:03:57 作者:优栢盾防水 浏览:33

穿墙(板)管根或地漏口渗漏是我们家庭装修中常见的问题,一旦发生漏水很容易产生邻里纠纷,劳神费力伤感情。遇到这种问题我们该怎么办呢?


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一、常见问题现象:管根、地漏四周有湿迹及渗漏


防水堵漏

二、原因分析

1、管道安装位置过于贴近墙身,使管道与墙体、地面的空间狭窄难以有效封堵和密闭。

2、地漏标高不当,排水口标高高于或等于地面标高、造成排水不畅、管根周围积水。

3、地漏、管口与基层接触处没有留凹槽并嵌填密封材料或填缝不密实,与墙体或楼板之间有空隙,没有做防水附加层。

4、防水层未伸入到地漏口内及没有翻上管道立面。

5、沉箱设置二次排水不畅,导致沉箱积水无法排放。

6、预留口填塞混凝土收缩导致渗漏。


防水堵漏

 


 

三、预防措施

1、管道安装时,管边应距离墙体或地面不少于50mm,以便进行管道周边防水施工和密封。

2、楼面上预留孔洞上下位置一致,防止因出现较大偏差而进行打凿 。

3、防水层完成后,严禁安装管道设备破坏防水层,如出现防水层破坏情况,应及时修补 。

4、管道或地漏安装完成后,预留洞口周边基层凿毛清理干净,采用高于楼面结构混凝土一个强度等级的聚合物细石混凝土,分两次填塞并插捣密实,如施工空间不足,采用聚合物防水砂浆分两次填塞 。

5、对管根部、地漏四周采用聚合物砂浆圆角铺抹,防水附加层铺设胎体进行增强处理,涂刷防水层时应多次薄涂,经试水检查确认无渗漏后方可进行下一工序施工 。

6、穿楼板预埋套管应高出楼地面饰面层不小于20mm,套管外侧根部设槽嵌填密封材料,套管内灌注硬质发泡聚氨酯及端头用密封材料密封。


防水堵漏
穿楼板管构造示意图(套管式)

防水堵漏
穿楼板管构造示意图(后开孔)


四、一般工序

按设计预留孔洞→安装管道→聚合物细石混凝土或聚合物砂浆分两次填塞预留孔洞→闭水试验→管道周边及地漏嵌填密封材料→聚合物防水砂浆在管根周围铺抹圆弧→防水增强层施工→防水层施工→闭水试验


五、如何治理

正面堵漏

1、穿过楼地面管道的根部积水渗漏,应沿管根部小心凿出宽度10mm,深度15mm的沟槽,清理浮灰、杂物后,槽内涂刷加固二合一,并涂刷至管道与地面交接部位。

2、管道与楼地面间裂缝小于1mm,应将应裂缝部位清理干净,并涂料全能防水胶进行封堵。绕管道及管道根部地面涂刷两遍全能防水胶,涂膜厚度不应小于2mm。

3、因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水,应更换套管,对所设套管要封口,并高出楼地成20mm以上,套管根部要密封,如仍渗漏可按上款要求进行修补。


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反面堵漏

1、在背水面管道根部周边剔槽,应沿管根部小心凿出宽度10mm,深度15mm的沟槽,用无纺布浸润全能胶沿管口缠绕,并涂抹均匀。

2、用堵漏灵沿管道管口补平管槽,充分封堵密实。

3、堵漏灵强度增强,完全干涸后,对漏水周边墙面与管道再涂刷一遍全能防水胶。



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