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天花板漏水是什么原因,该如何解决漏水?

日期:2019-08-09 11:44:57 作者:优栢盾防水 浏览:10

  很多人都知道卫生间要做防水工程,但天花板区域呢?一些人觉得没必要,特别是客厅的面积大,耗费的工程和费用比较大,处理起来比较麻烦。飞墨君父母住的老房子最近就出现天花板漏水的现象,找楼上理论居然说是我家没做防水,天花板渗水怎么办?有没有必要提前做防水?

  

  首先要强调的是天花板渗水肯定是楼上的防水工程没做好或者水管、地暖管漏水等,由楼上住户施工造成的渗漏,住户有权利追究楼上住户的责任并要求赔偿和维修,令其尽快整修,降低因楼上处理不当带来的损失。住户因渗水造成的损失都应该由楼上负责。

  

  其次在楼上防水处理、水管或地暖管维修后,楼下住户的天花板最好进行简单的防水处理,当渗水量比较大的情况下,找到渗水点将渗水引到外面去,如果量比较小直接堵住。找不到渗水点就只能将天花板再做一遍吊顶再将水引出去,但是工程量比较大,费时费力还费钱。

  

  要是天花板还是要做防水,就只能将天花板表面铲掉,直到露出水泥层,要注意的是天花板水电走线的施工时避免破坏。清理干净后将防水材料均匀涂抹在天花板上,特别是渗漏水处要多涂抹防止再次渗漏。完工通风干燥24小时后再上腻子,刷涂料,装灯具等等。

  

  虽然天花板做了防水,但由于楼上导致渗漏水,这样施工治标不治本,只能要求楼上住户先处理好,否则堵了天花板还会从别的地方渗漏下来。而且涂防水剂只能防水汽无法完全阻断渗水点。遇到不好沟通的住户只能先找物业协商。

  



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