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渗漏原因——案例分析
1) 电梯井内预埋件与混凝土结构连接部位处理不当。
2) 电梯井内阴角部位因破坏性应力集中，导致混凝土结构开裂，渗漏。
3) 电梯井混凝土结构浇筑时存在振捣不密实或者过振情况，混凝土有蜂窝状或裂缝等情况，混凝土自防水能力较差。
4) 电梯井侧墙上施工缝未按设计要求进行，施工方法不正确，不规范。在施工缝施工前基层未清理干净，施工缝处混凝土浇捣不密实等原因而产生渗漏水。
防水补漏措施
基层处理
1.1排空电梯井底部积水、清理垃圾。
1.2未进行过维修的电梯井：用錾子将电梯井底板和底层电梯入口地面向上250mm高度范围电梯井内侧墙混凝土结构表面进行凿毛处理深度2-5mm至新鲜、坚实混凝土
1.3 进行过维修的电梯井：
1.3.1将电梯井内因注浆堵漏造成酥松、起壳的混凝土结构全部凿除，凿除后钢筋裸露部位应用高强混凝土修补好。
用錾子将未出现酥松、起壳的电梯井底板和底层电梯入口地面向上250mm高度范围电梯井内侧墙混凝土结构表面进行凿毛处理深度2-5mm至新鲜、坚实混凝土。
施工前
施工后
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